CLT maja ehitus
Kuidas valmib Happy Home puitmaja
Kvaliteetseimad ehitusmaterjalid
CLT, PIR soojustus ja teised oma valdkonna parimad materjalid.
Energiasääst
Maaküte ja 0 sert. sundventilatsioon tagab madalad küttekulud
Võtmed kätte
Projekteerime ja ehitame võtmed kätte lahenduseni
Parim soojapidavus
Meie tehnoloogia tagab majadel keskmise õhulekkearvu qE 50 = 0,20 m3/(h*m2)
Võtmed kätte majaehitus. Projekteerimisest kasutusloani
Happy Home on arhitektuuribüroo ja ehitusfirma koos. Meie majad valmivad arhitektide, inseneride ja ehitusekspertide koostööna. Meil on välja töötatud ehitusvõtted, mida kasutame kõigi majade ehituses.
Majade välimus on erinev, aga tehnoloogia kõigil sama. Happy Home majad on hästi loodusesse sulanduvad ning ajas kestvad nii ehituskvaliteedilt kui ka arhitektuurilt. Iga maja on unikaalse disainiga, kuid kõiki ühendab Happy Home’i visioon kodust. Meie loodud kodudes on õhku, valgust ja ruumi nii oma perele kui ka sõprade ja sugulaste võõrustamiseks.
Kõikides majades on kõrged laed, suured klaasseinad, kasutatud on naturaalseid materjale. Loome kodusid, mis on stiilsed, funktsionaalsed, keskkonnasõbralikud, avarad ja ajatud. Just sellised, kus soovime ka ise elada.
CLT maja ehitus. Etapid ja ajakava
Pakume nii majade projekteerimist, kogu asjaajamist ehitusloast kasutusloani ja ka võtmed kätte majade ehitust. Meil on tööl arhitekt, kes vaatab üle krundi dokumentatsiooni ja aitab leida sobiva majalahenduse.
Koos saab panna paika maja suuruse ja planeeringu. Arhitekt taotleb ehitusloa ja teeb muud vajalikud dokumendid. Ehituse vältel koostab meie projektijuht kõik vajalikud päevikud, aktid ja dokumendid, mis on vajalikud hiljem kasutusloa saamiseks.
Kogu üldehituse teevad meie enda palgal olevad töömehed, eriosasid teostavad meile pikaajalise koostööna välja kujunenud partnerid, kes töötavadki ainult meie majadel ja kelle töö kvaliteedis ja ka järelteeninduses saame kindlad olla.
Tehasemaja ehitusaeg: karp nädalaga, võtmed kätte 22 nädalaga
Mis on CLT ehk ristkihtpuit ja miks see sobib eramaja ehituseks
Majade arendamisel oleme tähtsaks pidanud looduslähedust, kuna võimalus elada naturaalsete materjalide keskel mõjub positiivselt nii vaimule kui tervisele.
Peamiseks ehitusmaterjaliks oleme valinud ristkihtpuidu, mille puhul on kogu ehitusprotsessi ökoloogiline jalajälg oluliselt väiksem kui tavapäraste ehituste puhul. Ristkihtpuit on puidu vaste betoonile, see on väga tugev ja vastupidav ja annab arhitektuurselt palju võimalusi.
CLT kihid on sõrmjätkatud materjalist omavahel vaheldumisi risti kokku liimitud, mille tulemusel tagatakse suur koormustaluvus kahes suunas. Ristuvad kihid tagavad nn lukustava efekti, mis tagab plaadi mõõtude väga hea stabiilsuse ja püsivuse niiskuse muutuste korral ja vähendab oluliselt puitmaterjali kuivamise negatiivseid mõjusid.
Ristkihtpuidul on positiivne CO2 bilanss ja ehitusprotsess on kiirem, puhtam ja vähem mürarikas kui kivimaja ehitusel. Ristkihtpuitmaja on palju tugevam, vastupidavam ja õhukindlam kui näiteks fiboplokkidest ehitatud maja.
A-energiaklassi maja. Küttekulud ja õhupidavus
Kõik meie majad kuuluvad A- või B-energiaklassi, tagades madalad küttekulud.
Soojustamiseks kasutame PIR-plaate, mis on kuni 50% energiatõhusamad kui mineraalvill või vahtpolüstüreen. Need võimaldavad õhemaid konstruktsioone ja rohkem kasulikku pinda – 150 m² majas kuni 10 m² lisaruumi. PIR on tuleohutu, niiskus-, hallitus- ja kemikaalikindel ning vastupidav.
Majadel on soojustagastusega sundventilatsioon, vesipõrandaküte ja eraldi temperatuuri reguleerimine igas ruumis. Küttelahendustena pakume õhk-vesisoojuspumpa, maakütet, päikesepaneele ja Solarstone lahendusi.
Happy Home’i majade q50 õhulekkearv on mõõtmistel 0,13–0,35 m³/(h·m²), mis näitab väga head õhutihedust ja minimaalset soojakadu. Tulemuseks on mugav, energiatõhus kodu ja väiksemad küttearved.
Kõik need aspektid aitavad oluliselt kokku hoida küttearvetelt ja nii on hoone energiasäästlik.
50-aastane garantii ja auhinnatud ehituskvaliteet
Oleme keskendunud Eesti turule, aga omame ehituskogemust ka Põhjamaades ja Euroopas. Koostöös kohaliku ettevõttega saame pakkuda majade projekti ja maja kinnise karbi püstitust üle Euroopa. Eristuv disain ja keskkonnasõbralik ehitusviis on palju huvi tekitanud ka paljude Euroopa riikide klientides ja seetõttu otsime endale edasimüüjaid kohalike ehitusettevõtete hulgast, kes sooviks pakkuda sarnast ärimudelit teistes riikides.
Meie majade hinna sees on projektijuhtimine ehituse vältel, nõuetekohase dokumentatsiooni pidamine ja CAR kindlustus. Projektijuht ja objektijuht täidavad ehituspäevikuid ja koostavad kõik nõutud dokumendid, mis on vajalikud kasutusloa saamiseks. Samuti nõustavad nad meie kliente toodete valikul.
Happy Home on Eesti üks juhtivamaid eramajade ehitajaid. Omame pikaajalist kogemust, tugevaid majandusnäitajaid ja oleme valitud edukaimate Eesti ettevõtete hulka. Ehitustöödele pakume 2 aastast garantiid, mis tähendab, et kahe aasta möödudes tuleme maja üle vaatama ja vajadusel teostame garantiitööd. Seadmetele on tootjapoolne garantii ja pakume ka järelteenindust hoolduste ja rikete korral.
Kust on võimalik leida hinnakirja?
Täname huvi eest meie majade vastu. Palume mõistvat suhtumist, et me ei avalda üldist hinnakirja: iga Happy Home’i maja projekteeritakse ja ehitatakse konkreetse krundi, planeeringu ja valmidusastme järgi, mistõttu võib sama projekti maksumus olenevalt valikutest oluliselt erineda. Selle asemel koostame Teile personaalse hinnapakkumise, mis sobib eelarve planeerimise aluseks. Palume saata päring, märkides projekti, soovitud netopinna, krundi asukoha ja valmidusastme. Vastame Teile esimesel võimalusel.
Milline on projektide orienteeruv ruutmeetri hind või hinnaklass?
Ruutmeetri hind ei anna ilma sisuta usaldusväärset pilti: sama pinna juures mõjutavad maksumust siseviimistluse tase, aknapindade maht, saun, garaaž, küttelahendus ja krundi tingimused. Seetõttu ei esita me keskmist ruutmeetri hinda, vaid arvutame Teie maja maksumuse Teie lähteandmete põhjal. Kui olete alles eelarvet koostamas, palume märkida päringusse orienteeruv eelarve — pakume sellesse mahtuva lahenduse.
Mida sisaldab võtmed kätte lahendus ja millised kulud lisanduvad?
Võtmed kätte lahendus tähendab sissekolimisvalmis maja: projekteerimine ja load, konstruktsioon, katus ja fassaad, aknad ja uksed, transport ja montaaž, tehnosüsteemid ning siseviimistlus. Täpne koosseis lepitakse iga projekti puhul eraldi kokku ja esitatakse pakkumises reakaupa, nii et Teil on selge ülevaade, mis sisaldub hinnas ja mis võib krundist sõltuvalt lisanduda (näiteks kommunikatsioonide toomine, haljastus, köögimööbel). Täieliku nimekirja saate koos hinnapakkumisega.
Kas projekti on võimalik kohandada vastavalt vajadustele?
Jah. Kodulehel esitatud plaanid on näidised, mitte piirangud. Maja suurust, magamistubade arvu, sauna, garaaži või varjualust ning korruselisust kohandame vastavalt Teie vajadustele ja krundi ehitustingimustele (kõrgus, katusekalle, ehitusalune pind). Palume kirjeldada päringus oma soove ja lisada krundi ehitustingimused — pakume projekti ja planeeringu, mis sinna sobib.
Kas on võimalik näidismajaga tutvuda või kohtuda?
Jah. Valminud ja ehitusjärgus majadega on võimalik tutvuda eelneval kokkuleppel; samuti pakume kohtumist meie kontoris või videokõne teel. Et külastus oleks võimalikult sisukas, soovitame eelnevalt saata päringu — nii saame tutvustada just Teile huvipakkuvat projekti ja valmidusastet ning arutada kohapeal juba Teie pakkumist.
Kas planeeringut on võimalik muuta või kasutada oma projekti?
Jah. Seinte nihutamine, peegelplaan, tubade lisamine või projektide kombineerimine on projekteerimise tavapärane osa. Kui Teil on olemas oma arhitekti projekt või eskiis, palume see päringule lisada — hindame selle sobivust meie tehnoloogiaga ja koostame pakkumise selle põhjal.
Kas vundament, küte ja lammutus sisalduvad pakkumises?
Vundamendi, küttelahenduse, kommunikatsioonide ühendamise ja vajaduse korral olemasoleva hoone lammutuse saab lisada meie töömahtu; lahendus sõltub krundi pinnasest, olemasolevatest hoonetest ja Teie soovidest. Elementide veoks ja montaažiks on vajalik sobiv juurdepääs, mida hindame iga krundi puhul eraldi. Palume lisada päringusse krundi aadressi või katastrinumbri ning kirjelduse praegusest olukorrast.
Milline on maja konstruktsioon, kuidas toimub loamenetlus ja milline on ajakava?
Ehitame CLT-massiivpuidust energiatõhusaid maju; täpne konstruktsioonilahendus, soojustus ja tehnosüsteemid määratakse projekteerimisel ja kirjeldatakse pakkumises. Projekteerimise ning ehitus- ja kasutusloa taotlemise võtame enda kanda. Ajakava sõltub valmidusastmest, omavalitsuse loamenetlusest ja tootmisjärjekorrast; konkreetse tähtaja ja maksegraafiku esitame koos pakkumisega. Kui plaanite alustada kindlal ajal, palume see päringusse märkida, et saaksime Teile koha järjekorras broneerida.
